? Zhrnutie pre tých, ktorí rýchlo scrollujú:
- Hotel Hájnice bol otvorený v roku 2007 ako luxusný wellness rezort, dnes je opustený a chátra.
- V roku 2015 projekt prepadol spornému prenájmu, majiteľ tvrdil, že došlo k „zabratiu“ majetku protiprávne.
- BTG Holding, investor hotela, čelí právnym a finančným problémom, v roku 2017 bol vyhlásený konkurz.
- Objekt bol nedávno vydražený, vyvolávacia cena bola približne 624-tisíc eur.
Hotel Hájnice bol predstavený verejnosti v roku 2007. Stavali ho BTG Holding ako prestížny projekt v krásnom prostredí Horného Vadičova v Kysuckej vrchovine, píše SME.
Komplex mal všetko - wellness, vnútorný bazén, reštauráciu, bar, športové ihriská, chaty, altánky či dokonca koniareň. Bolo to miesto, ktoré malo prilákať nielen domácich turistov, ale aj zahraničných návštevníkov, ktorí očakávajú vysoký štandard.
V rámci našej urbex série sme ti už priniesli:
- Takto vyzerá opustená Kočnerova bytovka. Zlodeji ukradli, čo sa dalo, jeden vchod obýval drogovo závislý
- Takto vyzerá opustený liečebný dom v Trenčianskych Tepliciach. Z klenotu sú kulisy pre hororový film
- Takto vyzerá opustená základňa nad Bratislavou. Nonstop nabité protilietadlové rakety vystriedal bordel a vandali
- Konzum nemá proti prírode šancu. Tento opustený obchodný dom vyzerá ako vystrihnutý z hry The Last of Us
- Mäsokombinát vo Zvolene patril k najväčším. Dnes je z gigantického areálu ruina, kde by pokojne mohli natáčať horor
- Liečil sa tu cisár aj Štúr, dnes je z kúpeľov Korytnica ruina. O ich pád sa pričinil aj Marian Kočner
Začiatok problémov
Prvé vážne otrasy prišli v roku 2015, keď BTG Holding udelilo prenájom spoločnosti Hájnice s.r.o., v ktorej konateľom bol Miloš Nádaský. Nádaský tvrdil, že má veľké kontrakty zo zahraničia, ktoré zabezpečia prevádzku. Realita však rýchlo prezradila, že záväzky za hotelom sa hromadia. BTG začalo požadovať informácie, no dostávalo výhovorky.
Ku sporu došlo aj medzi BTG a spoločnosťou Baro-Slovakia, ktorá získala kľúče od areálu a prevzala prevádzku, podľa BTG násilne a v rozpore s dohodami. Hovorilo sa dokonca o mafiánskych praktikách. Baro-Slovakia tvrdila, že konala na základe nájomnej zmluvy a mandátu overeného notárom. Policajné zásahy však rýchle riešenie nepriniesli.
Konkurz a postupná deštrukcia
BTG Holding, hrdina pôvodného sna, bol ťažko zasiahnutý finančnými problémami. Firma mala veľké kontrakty v zahraničí, niektoré sa však neuskutočnili, čo sa výrazne podpísalo na ich solvencii. V roku 2017 bol vyhlásený konkurz. Hotel prestal fungovať. Služby skončili, priestory zostali opustené a vybavenie začalo chátrať.
Dnes z hotela Hájnice zostali len spomienky. Panely, dvere, okná, všetko je poškodené. Interiéry sú zanedbané, fasáda bledne, vybavenie je často zdemolované alebo ukradnuté. Areál, ktorý mohol byť turistickým magnetom, sa stal symbolom zlyhania - právneho, manažérskeho aj morálneho. Aj preto svojho času lákal najmä urbexerov.
Dražba ako posledná šanca
V roku 2023-2024 sa konkurzný správca snažil hotel predať. Znalecká cena s parcelami bola stanovená na približne 780-tisíc eur, vyvolávacia cena mala byť stanovená na približne 624-tisíc. A nakoniec sa to predsa len podarilo. Ako informovalo SME, rezort nakoniec získal nového majiteľa.
„Aktuálne vám neviem povedať, aký projekt sa podarí. A nerád by som predbiehal. Plány a predstavy sú zatiaľ rôzne,“ povedal nový majiteľ objektu Štefan Hudec. Jedno je však isté - poradiť si musí s opravami, právnymi čistkami vlastníckych vzťahov a obnovou prestížneho mena hotela.
Na záver treba dodať, že je to viac než len hotel. Hájnice sú zrkadlom širších problémov slovenského cestovného ruchu - nedostatočná kontrola vlastníckych práv, slabá ochrana majetku pred rabovaním, chýbajúca priehľadnosť a zodpovednosť. A nič z toho sa vlastne nemuselo stať, keby veci fungujú inak.