Veronika Plichtová je mladá podnikateľka pôvodom zo Slovenska, ktorá si založila vlastnú realitnú agentúru priamo v Dubaji. Jej meno sa spája s luxusnými nehnuteľnosťami, ktoré sprostredkovala aj známym slovenským osobnostiam – medzi jej klientov patria napríklad Rytmus či Zuzana Plačková.
V našom rozhovore sa dozvieš:
- či je Dubaj naozaj takým mestom príležitostí, ako sa o ňom hovorí
- prečo sa viac oplatí garsónka v Dubaji ako v našom hlavnom meste
- či má Veronika medzi klientmi okrem celebrít aj bežných Slovákov
- či ju v Dubaji ako ženu podnikateľku vnímajú seriózne
- čo tam najradšej robí po náročnom dni
Kedy si si povedala, že Dubaj nie je len dočasná zastávka, ale miesto, kde chceš naozaj žiť a podnikať?
Bolo to vo chvíli, keď som zistila, že mi dokáže ponúknuť niečo, čo mi iné miesta nikdy nedali. Príležitosť, podporu, rovnosť, bezpečie, pohodlie a aj blahobyt. A najmä možnosť šíriť to ďalej. To je pre mňa vízia a zároveň najväčšie zadosťučinenie.
Čím si ťa Dubaj získal? Je naozaj také čisté mesto, plné príležitostí a s tým „perfektným životom”, o ktorom sa často hovorí?
Je moderný, čistý, bezpečný a zároveň multikultúrny. Páči sa mi, že tu môžem búrať mýty. Sama som si ich sem pár priniesla, napríklad ten o ženách, ktoré vraj nemajú prístup k úspechu. Rýchlo som pochopila, že to tak vôbec nie je.
Čo ťa najviac inšpirovalo k tomu, aby si si založila vlastnú realitnú agentúru práve tu?
V Dubaji som objavila obrovský potenciál a toto zistenie som si nechcela nechať pre seba. Chcela som, aby naši klienti mali prístup k výhodným investíciám a mohli diverzifikovať svoje portfóliá, všetko v ich rodnom jazyku. Služby som chcela poskytovať čo najkvalitnejšie, najkomplexnejšie a najtransparentnejšie a práve preto vzniklo Move Homes: miesto, kde sa o všetko postaráme za vás, od kúpy a predaja cez zariadenie nehnuteľností až po prenájom.
Je pravda, že garsónka v Dubaji vyjde lacnejšia ako tá bratislavská?
Áno, priemerne áno. Samozrejme, existujú rôzne cenové kategórie, ale cena za meter štvorcový je stále výhodnejšia v Dubaji. A k tomu treba pripočítať služby, ktoré ponúka prakticky každá budova. Detský bazén, strešný bazén, fitness centrum, recepcia a v lepších projektoch aj golfový simulátor, kino, padel kurty a mnoho ďalšieho.
Aké sú najväčšie výhody investovania do nehnuteľností v Dubaji? Sú tam nejaké špecifické benefity, ktoré Slováci často nepoznajú?
Najväčšou je vysoký výnos z prenájmov a tiež možnosť výrazného zárobku pri kúpe off-plan nehnuteľností, pri správnom výbere. Ďalším obrovským plusom je stabilita trhu. Dubaj veľmi prísne reguluje developerské projekty, takže investície do nehnuteľností sú tu aktuálne najbezpečnejšie na celom svete.
Ako sa ti podarilo získať klientov práve zo Slovenska, vrátane známych osobností ako Rytmus alebo Zuzana Plačková?
Rada sa považujem za priekopníčku na Slovensku a Česku v online predaji nehnuteľností v Dubaji, ale k známym klientom som sa paradoxne dostala cez osobné odporúčania.
Máš medzi klientmi aj „bežných Slovákov”, alebo si myslíš, že sme národ, ktorý má stále obavy investovať do niečoho, čo nie je na dosah ruky?
Určite áno. Slováci sú podľa mňa odvážni a menej konzervatívni než napríklad Česi. Tí sú často podozrievavejší. Slováci sa radi informujú, hľadajú príležitosti a diverzifikujú svoje investície. Úprimne, samú ma to príjemne prekvapilo.
Už vieme, ako sú ceny nehnuteľností v Dubaji v porovnaní so Slovenskom. Ako je to však s bežným životom – napríklad potravinami, službami alebo voľnočasovými aktivitami? Je to tam drahý špás, alebo sa to dá zvládnuť?
Dubaj je mesto možností. Môžeš tu žiť luxusne, ale aj úplne normálne, podobne ako na Slovensku. Rozdiel je hlavne v tom, že platy sú niekoľkonásobne vyššie, takže ľudia si prirodzene môžu dovoliť drahšie potraviny či nájmy, čo hrá do karát našim investorom.
Ako cudzinka v arabskom svete, ako si vnímala začiatky podnikania v Dubaji? Nebrali ťa tam menej seriózne, len preto, že si žena?
Úprimne, túto otázku dostávam iba v Európe. Reálne som sa nikdy nedostala do situácie, kedy by som mala pocit, že ma niekto berie menej vážne len preto, že som žena alebo cudzinka. V Dubaji žije až 92% cudzincov.
Aký je podľa teba najväčší stereotyp či mýtus, ktorý koluje o Dubaji a celkovo Emirátoch?
Že ženy nemajú rovnaké postavenie ako muži, alebo že sa tam nepije alkohol či nedá kúpiť bravčové mäso. Ide tam všetko, len všetko na svojom špecifickom mieste. Objavujú sa aj ďalšie bludy, napríklad že nehnuteľnosti sa nededia alebo že peniaze nemožno vyviezť do zahraničia. Ľudia si niekedy neuvedomujú, aký pokrokový svet Dubaj je. V kvalite života sa môže pokojne porovnávať s Amerikou.
Čo sa týka randenia v Dubaji, keďže ide o mesto nekonečných možností, je jednoduché nájsť si tu partnera?
Je to veľmi individuálne. Dubaj je medzinárodné mesto, stretneš tu ľudí z celého sveta. A povedala by som, že sú dosť otvorení a moderní. Fungujú ale najmä rande skrz aplikácie, muži si vás totiž skôr nedovolia osloviť. V Emirátoch je tiež ilegálne na ženu zapískať, platia tu prísne pravidlá týkajúce sa rešpektu a slušnosti na verejnosti.
Aký je tvoj obľúbený spôsob, ako si v Dubaji oddýchneš po náročnom dni?
Najčastejšie idem k moru alebo si užijem večer s priateľmi pri dobrom jedle. Dubaj má skvelé reštaurácie, pláže, nákupné centrá, ale aj meditačné priestory. Rada chodím na sound healing, masáž alebo na pilates. Možností je tu nespočetne veľa.
Máš nejaký svoj zážitok z Dubaja, ktorý ťa utvrdil v tom, že si tu doma?
Áno, vždy keď prídem do kontaktu s verejnými pracovníkmi, či už je to polícia, turistický úrad alebo daňová kontrola. Zákony a pravidlá sú tu síce nekompromisné, no ľudia tam vždy prídu s cieľom pomôcť, nie rovno trestať či strašiť. Rešpekt tu určite je, ale spôsob, akým sa vymáhajú pravidlá, pôsobí veľmi ľudsky.