Vďaka podnájmom môžeme žiť, študovať či pracovať v akomkoľvek meste, ktoré nám učaruje svojou krásou, dostupnosťou či pracovnými podmienkami. Koniec koncov, kto by si nechcel aspoň na chvíľu vyskúšať život s výhľadom na ikonické vodné kanále Amsterdamu či romantické štvrte Paríža?
Koniec koncov, vidíme to aj na Slovensku - ľudia sa presúvajú za štúdiom či lepšie platenou prácou do nášho hlavného mesta. Tu, podobne ako v ďalších európskych veľkomestách, sú však kapacity nehnuteľností na prenájom viac či menej obmedzené, čo následne ženie ceny do výšin.
Nie je to lacná záležitosť
Aj preto sme sa na Brainee pozreli na priemerné ceny prenájmom jednoizbových bytov v centrách európskych hlavných miest. Túto štatistiku ponúka web Numbeo, ktorý združuje aktualizované údaje priamo od ľudí, ktorí v mestách žijú a následne ich spriemeruje.
Štatistika samozrejme ponúka len priemernú cenu nájmov - neodráža priemerné platy v konkrétnych mestách. Zároveň dodáme, že priemerná cena neznamená, že v lokalite nenájdeme lacnejšie či násobne drahšie ponuky.
A ako to teda vyzerá s konkrétnymi sumami? Až v dvadsiatke európskych hlavných miest cena prenájmu jednoizbového bytu v centre mesta prekonáva hranicu tisíc eur.
Najdrahšie mestá prekonali sumu 2-tisíc mesačne
Bezkonkurenčne najdrahším mestom je v tomto smere Londýn. Jednoizbák v metropole Veľkej Británie stojí totiž v priemere až 2668,61 eura mesačne. Aj strieborná a bronzová priečka však prekročila hranicu 2-tisíc eur. Na druhom mieste sa nachádza Amsterdam, hlavné mesto Holandska, kde ťa nájom v centre vyjde na 2015,48 eura.
Nasleduje Dublin, kde bez drobných centov priemerný nájom vychádza na rovných 2-tisíc eur. Írske hlavné mesto je spomedzi najdrahšej trojice zároveň výrazne najmenšie - má len 593-tisíc obyvateľov, pričom Londýn má 8,8 milióna.
Prvú päťku uzatvára 140-tisícový Reykjavík s priemerným nájmom v centre na úrovni 1926,17 eura a stotisícové mesto Luxemburg (1848 eur). Nasledujú severské hlavné mestá, Lisabon a Madrid.
Predbehli nás tri okolité krajiny
Do top 20 sa dostali aj traja naši susedia. Najdrahší nájom v centre spomedzi okolitých hlavných miest je neprekvapivo vo Viedni (1048,57 eura mesačne), nasleduje neustále sa rozvíjajúca Varšava (1015,98 eura) a Praha (1002,96 eura).
Bratislave v rebríčku patrí 23. miesto. Priemerná suma prenájmu jednoizbového bytu v centre nášho hlavného mesta je podľa webu Numbeo 759,62 eura mesačne. To potvrdzuje aj rýchla kontrola ponúkaných nehnuteľností na slovenských realitných portáloch. Pre zaujímavosť, podľa údajov portálu stál v septembri 2024 priemerný nájom v centre Bratislavy „len” 667 eur.
Budapešť nájdeme na 27. priečke s priemernou cenou nájmu v centre na úrovni 633,31 eura, na 33. mieste je Kyjev s cenovkou 546,84 eura. Európskymi mestami s najlacnejším prenájmom jednoizbáku v centre mesta sú Skopje (Severné Macedónsko) - 355,02 eura a Sarajevo (Bosna a Hercegovina) - 354,05 eura. Celý rebríček nájdeš nižšie.
- Londýn (Spojené kráľovstvo) - 2668,61 eura
- Amsterdam (Holandsko) - 2015,48 eura
- Dublin (Írsko) - 2000,25 eura
- Reykjavík (Island) - 1926,17 eura
- Luxemburg (Luxembursko) - 1848 eur
- Kodaň (Dánsko) - 1720,03 eura
- Štokholm (Švédsko) - 1471,64 eura
- Oslo (Nórsko) - 1417,73 eura
- Lisabon (Portugalsko) - 1412,25 eura
- Madrid (Španielsko) - 1364,61 eura
- Paríž (Francúzsko) - 1334,87 eura
- Bern (Švajčiarsko) - 1329,19 eura
- Berlín (Nemecko) - 1228,57 eura
- Moskva (Rusko) - 1161,50 eura
- Rím (Taliansko) - 1152,88 eura
- Brusel (Belgicko) - 1115,33 eura
- Viedeň (Rakúsko) - 1048,57 eura
- Helsinky (Fínsko) - 1038,69 eura
- Varšava (Poľsko) - 1015,98 eura
- Praha (Česko) - 1002,96 eura
- Ľubľana (Slovinsko) - 886,88 eura
- Belehrad (Srbsko) - 763,74 eura
- BRATISLAVA (Slovensko) - 759,62 eura
- Vilnius (Litva) - 742,93 eura
- Záhreb (Chorvátsko) - 714,53 eura
- Tallinn (Estónsko) - 693,87 eura
- Budapešť (Maďarsko) - 633,31 eura
- Atény (Grécko) - 582,87 eura
- Tirana (Albánsko) - 582,06 eura
- Bukurešť (Rumunsko) - 573,41 eura
- Sofia (Bulharsko) - 558,47 eura
- Kišiňov (Moldavsko) - 553,88 eura
- Kyjev (Ukrajina) - 546,84 eura
- Podgorica (Čierna Hora) - 544,09 eura
- Riga (Lotyšsko) - 474 eur
- Minsk (Bielorusko) - 452,67 eura
- Skopje (Severné Macedónsko) - 355,02 eura
- Sarajevo (Bosna a Hercegovina) - 354,05 eura
