? Zhrnutie pre tých, ktorí rýchlo scrollujú:
- Bratislava je lacnejšia než väčšina západných metropol, no už dávno nepatrí k „lacným“.
- Najdrahší je Londýn, najlacnejšie Skopje - rozdiel je viac než 2 400 eur mesačne.
- Východ Európy stále ponúka bývanie pod 600 eur.
- V mnohých mestách stojí nájom viac než celý priemerný plat mladého človeka.
Jednoizbový byt v centre Bratislavy dnes vychádza podľa portálu Numbeo na priemerných 882 eur. Ešte pred pár rokmi by to znelo ako západný luxus, dnes je to realita, ktorú rieši veľká časť mladých ľudí. Pre niekoho je to polovica výplaty, pre iného dôvod zostať doma u rodičov.
Na Brainee sme sa pozreli na priemerné ceny prenájmom jednoizbových bytov v centrách európskych hlavných miest. Túto štatistiku ponúka web Numbeo, ktorý združuje aktualizované údaje priamo od ľudí, ktorí v mestách žijú a následne ich spriemeruje.
Štatistika samozrejme ponúka len priemernú cenu nájmov - neodráža priemerné platy v konkrétnych mestách. Zároveň dodáme, že priemerná cena neznamená, že v lokalite nenájdeme lacnejšie či násobne drahšie ponuky.
Zaujímavé je, že Bratislava je drahšia než Budapešť, Sofia, Bukurešť, Riga či Atény. V porovnaní s Viedňou je stále lacnejšia, no rozdiel už nie je dramatický - Viedeň je na úrovni 1 074 eur. To je len o necelých 200 eur viac než slovenské hlavné mesto.
Mestá, kde nájom zhltne celý život
Na opačnom konci rebríčka je Londýn. Priemerný jednoizbový byt v centre tam stojí 2 786 eur mesačne. To nie je nájom, to je hypotéka v troch iných krajinách naraz. Tesne za ním nasledujú:
- Amsterdam - 2 153 eur
- Dublin - 2 078 eur
- Reykjavík - 2 004 eur
- Luxemburg - 1 919 eur
- Kodaň - 1 811 eur
V týchto mestách už nejde len o bývanie. Ide o rozhodnutie, či si ochotný vymeniť finančný komfort za skúsenosť, kariéru a život v globálnom centre. Pre mladých ľudí je to často voľba medzi snom a realitou - a je to veľmi drahá voľba.
Východ Európy ako posledná nájomná oáza
Na druhej strane mapy sú mestá, kde sa stále dá bývať pod hranicou 600 eur:
- Skopje - 375 eur
- Sarajevo - 407 eur
- Riga - 517 eur
- Bukurešť - 572 eur
- Kišiňov - 573 eur
Tu sa ešte dá žiť s pocitom, že nájom nie je trestom za samostatnosť. Pravdou však je, že v týchto mestách sú zároveň nižšie platy, takže „lacné“ bývanie nemusí znamenať jednoduchší život. Rozdiel medzi Skopje a Londýnom v priemerných platoch je viac než 2 400 eur mesačne. To je suma, za ktorú by si v niektorých krajinách zaplatil celý životný štýl na mesiac, nielen strechu nad hlavou.
Európa sa láme na dve polovice
Mapa nájmov dnes jasne ukazuje, že Európa sa delí na dve reality:
- západ a sever, kde bývanie v centre mesta znamená finančný extrém,
- východ a juhovýchod, kde sú ceny nižšie, ale aj ekonomické možnosti obmedzenejšie.
Bratislava stojí presne medzi nimi. Už nie je lacná, ale ešte nie je nedostupná. Otázka znie, dokedy.
Zoradený prehľad cien nájmov (od najlacnejších po najdrahšie)
Skopje – 375,48 eura
Sarajevo – 407,43 eura
Riga – 517,18 eura
Bukurešť – 572,28 eura
Kišiňov – 573,27 eura
Podgorica – 577,36 eura
Atény – 606,62 eura
Sofia – 651,33 eura
Tallinn – 716,75 eura
Tirana – 716,23 eura
Vilnius – 733,38 eura
Budapešť – 735,44 eura
Belehrad – 762,05 eura
Záhreb – 763,33 eura
Bratislava – 882,00 eura
Ľubľana – 896,82 eura
Praha – 1 032,43 eura
Varšava – 1 045,14 eura
Helsinki – 1 069,75 eura
Viedeň – 1 073,85 eura
Valletta – 1 111,50 eura
Brusel – 1 118,44 eura
Rím – 1 280,45 eura
Berlín – 1 298,45 eura
Madrid – 1 315,86 eura
Paríž – 1 383,18 eura
Lisabon – 1 401,72 eura
Štokholm – 1 459,90 eura
Oslo – 1 539,26 eura
Bern – 1 664,08 eura
Kodaň – 1 810,97 eura
Luxemburg – 1 918,57 eura
Reykjavík – 2 004,48 eura
Dublin – 2 077,59 eura
Amsterdam – 2 152,58 eura
Londýn – 2 786,32 eura
