Bola to ideálna kombinácia. Nízke ceny a k tomu lacné hypotéky. Pred dekádou zažíval slovenský realitný trh zlaté časy. Ceny následkom doznievajúcej finančnej krízy rapídne padali.
Počas prvého kvartálu roku 2012 priemerná cena nehnuteľnosti podľa údajov Národnej banky Slovenska klesla na 1 234 eur za štvorcový meter. Okrem kúpy nehnuteľnosti na bývanie sa tak stalo atraktívnym aj ďalšie riešenie – zaobstaranie investičného bytu. Kto vtedy kúpil, teraz nebanuje.
Podľa Viktora Obtuloviča, odborníka na reality z finančno-prostredkovateľskej spoločnosti FinGO, výnosy dosiahli lákavé hodnoty.
„Pred desiatimi rokmi sa ceny nehnuteľností spamätávali z krízy. Dvojizbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky sa v roku 2012 dal kúpiť za 120 000 eur a momentálne, o desať rokov neskôr, sa predáva za raz takú sumu, čiže za 240 000 eur. A to do výnosnosti nezapočítavame príjmy z jeho prenájmu,“ hovorí Obtulovič.
Zlá kombinácia pre investičné byty
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-07-21 07:19:28 - Feat.: 1 - Title: Prudký rast cien bytov sa nekončí. Zmena príde, zlacňovanie však nečakajte, tvrdia pre HN analytici (anketa)
02 - Modified: 2022-07-19 09:39:41 - Feat.: 1 - Title: Trojizbové byty najviac zdraželi v Nitre. Ceny nehnuteľností popohnal smerom nahor dopyt
03 - Modified: 2022-07-14 13:43:16 - Feat.: 1 - Title: Investičné nehnuteľnosti v Bratislave strácajú svoju atraktivitu
01 - Modified: 2024-04-19 16:59:34 - Feat.: - Title: Rošáda Francúzov je na konci. Trnavské trio je kompletné, vyžiadalo si stovky miliónov aj prepúšťanie
02 - Modified: 2024-04-19 09:13:32 - Feat.: - Title: Top farmár pre HN: Sektor je paralyzovaný. Jediná cesta je prenášať problémy na dodávateľov alebo na banky
03 - Modified: 2024-04-18 07:58:34 - Feat.: - Title: Počet stavebných povolení v Nemecku vo februári klesol takmer o pätinu. Kríza na realitnom trhu pretrváva
04 - Modified: 2024-04-17 16:00:00 - Feat.: - Title: Zistenie HN: elektrické Porsche v Bratislave sa už vyrába. Fabrika aktuálne pracuje na „vychytávaní múch“
05 - Modified: 2024-04-19 12:45:24 - Feat.: - Title: Slovákom rastú zisky z realít. No po kríze vymenili reálny biznis s bytmi za virtuálny