Prečo štát potrebuje vedieť, kto sa u koho a kedy ubytoval?
Pretože nemáme jasné údaje o tom, ako funguje trh s krátkodobým ubytovaním. Hovoríme o ňom na základe údajov získaných z pravidelných prehľadov ponúk ubytovania. Z toho, ako sa mení ponuka, ako rýchlo sa obsadzuje ubytovanie a aká je jeho dostupnosť, môžeme usudzovať, čo sa na trhu deje. My ako Blahobyty tieto údaje používame na stanovenie cien za služby pre hostí.
A sú tieto údaje presné?
Majú značné nedostatky. Je ťažké rozlíšiť medzi ponukou, ktorá je aktívna, a ponukou, ktorá len visí. Vytvorenie ponuky bytu cez Airbnb je proces, ktorý trvá dvadsať minút. Posledným krokom je otvorenie kalendára a výber dátumov, na ktoré chcem ubytovanie prenajať. V tomto kroku niektorí ľudia končia s ponukou kvôli mentálnemu bloku. V rôznych analýzach sa však ubytovanie už zobrazuje, dokonca akoby išlo o hotel otvorený 365 dní v roku, aj keď v ňom možno v skutočnosti nemusel nikto nikdy bývať. Okrem toho len málo ľudí, ktorí ukončia ponuku ubytovania, zruší celú ponuku. Väčšinou len uzavrú kalendár. V neposlednom rade analýza nespája identickú ponuku na Airbnb a Bookingu. To by sa muselo urobiť prostredníctvom fotografií a bolo by to pomerne náročné.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
Zostáva vám 83% na dočítanie.